Amselweg 52525 Heinsberg Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Amselweg Heinsberg
| Wohnung | 1825.72 € / m² |
| Haus | 1981.11 € / m² |
Mietspiegel Amselweg Heinsberg
| Kaltmiete | 9.65 € / m² |
| Nebenkosten | 2.77 € / m² |
| Warmmiete | 12.42 € / m² |
Bodenrichtwert Amselweg Heinsberg
| Erschlossen | 174.63 € / m² |
| Unerschlossen | 121.82 € / m² |
Analysierte Objekte in der Amselweg in 52525 Heinsberg
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Amselweg 1 | 170 m² | 336.788,70 € |
| Amselweg 2 | 147 m² | 291.223,17 € |
| Amselweg 3 | 169 m² | 334.807,59 € |
| Amselweg 4 | 154 m² | 305.090,94 € |
| Amselweg 5 | 132 m² | 261.506,52 € |
| Amselweg 6 | 155 m² | 307.072,05 € |
| Amselweg 7 | 169 m² | 334.807,59 € |
| Amselweg 9 | 141 m² | 279.336,51 € |
| Amselweg 11 | 178 m² | 352.637,58 € |
| Gesamt | 1.415,00 m² | 2.803.270,65 € |
Amselweg in Heinsberg: Ein ruhiges Wohngebiet mit Charme
Der Amselweg in Heinsberg ist eine beschauliche Straße, die vor allem durch ihre ruhige Lage und die charmante Wohnatmosphäre besticht. Diese Straße bietet eine ideale Umgebung für Familien und all jene, die dem hektischen Treiben der Stadt entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Lage und Erreichbarkeit
Der Amselweg liegt in einem der attraktivsten Wohngebiete von Heinsberg und ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Regionen bequem erreichbar. Dies macht den Amselweg zu einem begehrten Wohnort für Pendler und Einheimische gleichermaßen.
Wohnqualität und Umgebung
Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt, die durch großzügige Gärten und eine grüne Umgebung ergänzt werden. Diese Eigenschaften tragen maßgeblich zur hohen Lebensqualität der Anwohner bei. Der Amselweg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und die gemeinschaftliche Atmosphäre, die das Leben hier besonders angenehm macht.
Freizeit und Naherholung
In unmittelbarer Nähe des Amselweges befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Naherholung. Die umliegenden Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bieten lokale Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen vielfältige Angebote für Jung und Alt.
Infrastruktur und Dienstleistungen
Der Amselweg profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag der Bewohner erheblich erleichtert. Die Kombination aus Ruhe und einer umfassenden Versorgung macht den Amselweg zu einer der begehrtesten Adressen in Heinsberg.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Amselweg in Heinsberg mit seiner ruhigen Lage, der hervorragenden Infrastruktur und der hohen Wohnqualität eine optimale Wahl für all jene ist, die einen harmonischen Lebensstil in einer freundlichen Umgebung suchen.